Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen, nabij de bossen met vele uitrijmogelijkheden, staat dit luxueuze vrijstaande woonhuis met kleinschalige paardenhouderij. Naast de fraai afgewerkte woning biedt dit object een luxe schuur met inpandig gastenverblijf c.q. kantine, alsmede diverse voorzieningen zoals een paddock en buitenbak ten behoeve van de paardenhouderij.

Dit fraaie object...

Lees meer

Kenmerken

Hoofdtype(n) Paardenhouderij Perceeloppervlakte 01 ha 73 a 83 ca

Lees meer

Foto's

Nieuwe Voorthuizerweg 3 A in Nijkerk 3862 RV

Meer foto's

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen, nabij de bossen met vele uitrijmogelijkheden, staat dit luxueuze vrijstaande woonhuis met kleinschalige paardenhouderij. Naast de fraai afgewerkte woning biedt dit object een luxe schuur met inpandig gastenverblijf c.q. kantine, alsmede diverse voorzieningen zoals een paddock en buitenbak ten behoeve van de paardenhouderij.

Dit fraaie object brengt het landelijke wonen in een bosrijke omgeving en de liefde voor de paardensport samen. Bent u die paardenliefhebber die ook comfortabel wil wonen? Maak dan vrijblijvend een afspraak met ons voor een bezichtiging!

Omschrijving woonhuis:
Deze goed uitgeruste woning is voorzien van alle gemakken. Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd rond 1978 en recentelijk gerenoveerd, getrokken van steen en gedekt met pannen. Isolerende voorzieningen zoals vloer- en dakisolatie maar ook dubbele beglazing zijn aanwezig. Daarnaast zijn er een HR-Combi ketel (bouwjaar circa 2014) en 66 stuks zonnepanelen aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Indeling woonhuis:
Begane grond:entree, meterkast, toilet met fonteintje, slaapkamer met vaste kasten, woonkamer met haard, ruime woonkeuken met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een gaskomfoor, afzuigkap, vaatwasser, over/combi-magnetron), bijkeuken met vaste kasten, badkamer met toilet, ligbad, douche/sunshower en wasmeubel.
1e verdieping:overloop, drietal slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met dakkapel, badkamer voorzien van douche en wasmeubel.

Overige opstallen:
Garage, aansluitend aan de woning is deze zeer ruime garage gerealiseerd met zolder. Hierin is o.a. een zadelkamer gesitueerd. Vanuit deze garage is de keurige paardenstalling te bereiken.

Paardenstalling, welke plaats biedt aan 7 ruime boxen en een wasplaats met warmwater (via boiler). De vloer en het dak zijn geïsoleerd en op de zolder is ruimte voor hooi-/stro-opslag.

Luxe schuur, welke u zeker gezien moet hebben! Deze schuur is gebouwd in 2014 en volledig geïsoleerd. Op de begane grond bevindt zich een tweetal garages c.q. voertuigenopslag en een berging. Een afzonderlijke ingang geeft toegang tot een inpandig gastenverblijf c.q. kantine.

Indeling inpandige kantine:
Begane grond:hal met meterkast, badkamer voorzien van douche, toilet en wasmeubel, slaapkamer, trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping:ruime leefruimte met pantry voorzien van kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig.

Hiernaast is er op het perceel nog aanwezig een loods, een stapmolen en tevens een paddock en buitenbak aanwezig (beide met eb en vloedbodem). De buitenbak is tevens voorzien van verlichting. Tenslotte bevindt zich op het terrein een luxe zomerverblijf/veranda, alsmede een tuinhuis.

Het buitenterrein is verhard met klinkers en voorzien van hekwerk (ook automatisch hekwerk). Ook het bijgelegen grasland is voorzien van hekwerken.

Nutsvoorzieningen:
Aangesloten op de distributienetten van gas, water en elektra. Ook aangesloten op riolering en glas vezel.

Kadastrale informatie:
Gemeente Nijkerk, sectie D, nummers 620 en 621, samen groot 17.383 m².

Bestemmingsplaninformatie:
De bestemming is agrarisch.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Paardenhouderij Aantal paardenboxen 7 Afrastering Hout Overige voorzieningen Paardenhouderij Stapmolen, paddock, buitenbak (beide met eb en vloedbodem), de buitenbak is ook voorzien van verlichting. Daarnaast is er een luxe zomerverblijf/veranda en tuinhuis. Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.146.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 01 ha 73 a 83 ca Woonruimte Aantal bedrijfswoningen 1 Inhoud 722 m³ Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bouwjaar 1978